65 Impasse Beauséjour, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Impasse Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°48 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 65 Impasse Beauséjour, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Savine.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 374 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 583 mètres
- - Ecole primaire le Provence à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Impasse Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 65 Impasse Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Impasse Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Impasse Beauséjour, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Impasse Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Impasse Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Impasse Beauséjour dans son marché local
Prix du 65 Impasse Beauséjour par rapport à la voie
Sur Impasse Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 65 Impasse Beauséjour se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Impasse Beauséjour par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Impasse Beauséjour se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 23.39 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 800 € au 65 Impasse Beauséjour à Guilherand-Granges, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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