impasse chanteclair, 07500 Guilherand-Granges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 700 €

de 2 308 € à 3 270 €

impasse chanteclair, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 700 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF impasse chanteclair

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseimpasse chanteclair, 07500 Guilherand-Granges

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

7.93 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix impasse chanteclair dans son marché local

Prix impasse chanteclair par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche

À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons impasse chanteclair se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 19.15 % au-dessus de celle de Ardèche.

Loyer au m² et rentabilité locative impasse chanteclair à Guilherand-Granges

Le loyer moyen estimé impasse chanteclair est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Guilherand-Granges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Abricotiers, 07500 Guilherand-Granges(2,497 €)

Rue des Combes, 07500 Guilherand-Granges(2,861 €)

Avenue de Provence, 07500 Guilherand-Granges(3,144 €)

Rue Léon Jouhaux, 07500 Guilherand-Granges(2,653 €)

Allee Colette Besson, 07500 Guilherand-Granges(3,406 €)

Impasse des Cerisiers, 07500 Guilherand-Granges(2,701 €)

Cadre de vie et proximité impasse chanteclair

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jouhaux à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles de Gaulle à 763 mètres
- Ecole maternelle La Savine à 701 mètres
- Ecole primaire le Provence à 372 mètres

Rues à proximité :

Allee des Abricotiers

Impasse des Cerisiers

Le parc immobilier impasse chanteclair

impasse chanteclair est située dans le quartier Bord du Rhône-Village. Elle compte 3481 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses impasse chanteclair

Retrouvez ci-dessous les adresses impasse chanteclair, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au impasse chanteclair

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 135 000 € au impasse chanteclair à Guilherand-Granges, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.