164 Rue Alexandre Dumas, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue Alexandre Dumas, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°1710.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 164 Rue Alexandre Dumas, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Dunant-Mialan.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faucon à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 711 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 46 mètres
Ventes au 164 Rue Alexandre Dumas
Les 0 ventes au 164 Rue Alexandre Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 164 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 164 Rue Alexandre Dumas se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue Alexandre Dumas par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Rue Alexandre Dumas se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 22.11 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 164 Rue Alexandre Dumas
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