Rue Jules Ferry, 07500 Guilherand-Granges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 585 € à 2 551 €

Maison

Prix moyen au m²

2 227 €

de 1 476 € à 2 907 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue Jules Ferry, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 1 998 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Jules Ferry

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

8.29 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue Jules Ferry dans son marché local

Prix Rue Jules Ferry par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche

À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Ferry se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 23.03 % au-dessus de celle de Ardèche.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Ferry à Guilherand-Granges

Le loyer moyen estimé Rue Jules Ferry est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Guilherand-Granges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Dunant, 07500 Guilherand-Granges(2,106 €)

Place du Vercors, 07500 Guilherand-Granges(1,985 €)

Rue Alexandre Dumas, 07500 Guilherand-Granges(2,202 €)

Rue de Prague, 07500 Guilherand-Granges(2,024 €)

Cadre de vie et proximité Rue Jules Ferry

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnolias à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles de Gaulle à 859 mètres
- Ecole maternelle Le Vivarais à 163 mètres
- Ecole élémentaire Le Vivarais à 175 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jules Ferry

Rue Jules Ferry est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 3838 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Jules Ferry

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Ferry, classées par tranches de numéros.

20 Rue Jules Ferry, 07500 Guilherand-Granges

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Pour un prix net vendeur de 99 900 € au Rue Jules Ferry à Guilherand-Granges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 995 € (5 %)