314 Rue Alexandre Dumas, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 314 Rue Alexandre Dumas, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°292 et de 16.82 % à celui du n°354.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 314 Rue Alexandre Dumas, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Dunant-Mialan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 326 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 832 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 104 mètres
Ventes au 314 Rue Alexandre Dumas
Les 3 ventes au 314 Rue Alexandre Dumas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 314 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 314 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 314 Rue Alexandre Dumas se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 314 Rue Alexandre Dumas par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 314 Rue Alexandre Dumas se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 23.07 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 314 Rue Alexandre Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 314 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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