95 Rue Alexandre Dumas, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°108 et de 4.32 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 95 Rue Alexandre Dumas, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faucon à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 648 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 95 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 95 Rue Alexandre Dumas se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Alexandre Dumas par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue Alexandre Dumas se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 29.98 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
