302 Rue Anatole France, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 302 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°251 et de 3.54 % à celui du n°261.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 302 Rue Anatole France, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 231 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Blanche à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 689 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 30 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 49 mètres
Ventes au 302 Rue Anatole France
Les 2 ventes au 302 Rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 302 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 302 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 302 Rue Anatole France se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 302 Rue Anatole France par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 302 Rue Anatole France se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 32.67 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
