Rue Anatole France, 07500 Guilherand-Granges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 592 € à 2 647 €

Maison

Prix moyen au m²

2 497 €

de 1 719 € à 3 447 €

Rue Anatole France, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 086 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.08 €

11.97 € – 16.19 €

Rentabilité indicative

8.1 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Anatole France dans son marché local

Prix Rue Anatole France par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche

À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Anatole France se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 21.35 % au-dessus de celle de Ardèche.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Anatole France à Guilherand-Granges

Le loyer moyen estimé Rue Anatole France est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Guilherand-Granges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ronsard, 07500 Guilherand-Granges(2,223 €)

Impasse des Genets, 07500 Guilherand-Granges(2,305 €)

Rue d’Helvie, 07500 Guilherand-Granges(2,211 €)

Allee Air et Lumiere, 07500 Guilherand-Granges(2,213 €)

Rue Montgolfier, 07500 Guilherand-Granges(1,923 €)

Avenue de la République, 07500 Guilherand-Granges(2,304 €)

Rue du General Lepic, 07500 Guilherand-Granges(2,195 €)

Rue Henri Dunant, 07500 Guilherand-Granges(2,110 €)

Rue Marc Bouvat, 07500 Guilherand-Granges(1,899 €)

Ventes DVF Rue Anatole France

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Anatole France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.

23 janvier 2025

626 000 €(3 402 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•184 m²

44 Rue Anatole France, 07500 Guilherand-Granges

23 janvier 2025

626 000 €(3 402 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•184 m²

44 Rue Anatole France, 07500 Guilherand-Granges

28 août 2024

176 000 €(2 871 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.3 m²

418 Rue Anatole France, 07500 Guilherand-Granges

19 août 2024

92 000 €(1 864 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.35 m²

418 Rue Anatole France, 07500 Guilherand-Granges

16 juillet 2024

107 500 €(1 500 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.65 m²

64 Rue Anatole France, 07500 Guilherand-Granges

26 juin 2024

135 000 €(1 889 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.46 m²

24 Rue Anatole France, 07500 Guilherand-Granges

4 mars 2024

79 000 €(1 567 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.4 m²

418 Rue Anatole France, 07500 Guilherand-Granges

1 août 2023

116 000 €(1 841 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

418 Rue Anatole France, 07500 Guilherand-Granges

4 avril 2023

77 500 €(1 375 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.37 m²

64 Rue Anatole France, 07500 Guilherand-Granges

24 février 2023

106 000 €(1 594 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.5 m²

519 Rue Anatole France, 07500 Guilherand-Granges

24 février 2023

110 900 €(1 422 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78 m²

519 Rue Anatole France, 07500 Guilherand-Granges

24 février 2023

106 900 €(1 383 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.3 m²

519 Rue Anatole France, 07500 Guilherand-Granges

21 juillet 2021

105 850 €(1 794 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

64 Rue Anatole France, 07500 Guilherand-Granges

25 mars 2021

171 370 €(2 466 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.48 m²

382 Rue Anatole France, 07500 Guilherand-Granges

11 mars 2021

186 000 €(1 958 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•95 m²

302 Rue Anatole France, 07500 Guilherand-Granges

14 mai 2020

353 000 €(3 922 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

246 Rue Anatole France, 07500 Guilherand-Granges

15 octobre 2019

93 200 €(1 619 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.56 m²

24 Rue Anatole France, 07500 Guilherand-Granges

18 juillet 2019

192 000 €(1 931 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•99.44 m²

302 Rue Anatole France, 07500 Guilherand-Granges

Cadre de vie et proximité Rue Anatole France

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Blanche à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles de Gaulle à 720 mètres
- Ecole maternelle Le Mazet à 40 mètres
- Ecole élémentaire le Mazet à 75 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la République

Rue du General Lepic

Rue Henri Dunant

Rue Marc Bouvat

Le parc immobilier Rue Anatole France

Rue Anatole France est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 3838 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Anatole France

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Anatole France, classées par tranches de numéros.

24 Rue Anatole France, 07500 Guilherand-Granges

Biens en vente à proximité du Rue Anatole France

Les biens actuellement en vente autour du Rue Anatole France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.