418 Rue Anatole France, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 418 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°412 et de 24.9 % à celui du n°382.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 418 Rue Anatole France, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 349 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 804 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 133 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 167 mètres
Ventes au 418 Rue Anatole France
Les 4 ventes au 418 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 418 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 418 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 418 Rue Anatole France se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 418 Rue Anatole France par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 418 Rue Anatole France se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 4.53 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
