334 Rue de Prague, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 334 Rue de Prague, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°342 et de 8.26 % à celui du n°350.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 334 Rue de Prague, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Dunant-Mialan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 916 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 170 mètres
Ventes au 334 Rue de Prague
Les 4 ventes au 334 Rue de Prague constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 334 Rue de Prague dans son marché local
Prix du 334 Rue de Prague par rapport à la voie
Sur Rue de Prague, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 334 Rue de Prague se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 334 Rue de Prague par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 334 Rue de Prague se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 41.14 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 334 Rue de Prague
Les biens actuellement en vente autour du 334 Rue de Prague apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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