25 Rue Georges Bizet, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 25 Rue Georges Bizet, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Dunant-Mialan.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 434 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Georges Bizet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 25 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 25 Rue Georges Bizet se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Georges Bizet par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Georges Bizet se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 35.03 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
