1104 Rue Henri Dunant, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1104 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1074 et du 0.42 % à celui du n°1078.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1104 Rue Henri Dunant, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Dunant-Mialan.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 953 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 359 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 1104 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 1104 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1104 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1104 Rue Henri Dunant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1104 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1104 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1104 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 1104 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 1104 Rue Henri Dunant se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1104 Rue Henri Dunant par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 1104 Rue Henri Dunant se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 13.14 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
