22 Rue Henri Matisse, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue Henri Matisse, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Savine.
1 niveau - 29 logements - 3265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0197 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savines à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 583 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 277 mètres
- - Ecole élémentaire La Savine à 255 mètres
Ventes au 22 Rue Henri Matisse
Une vente a été recensée au 22 Rue Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri Matisse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 22 Rue Henri Matisse se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Matisse par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Matisse se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 12.32 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
