40 Rue Henri Matisse, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°39 et du 0.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Rue Henri Matisse, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Savine.
1 niveau - 29 logements - 3265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0197 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savines à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 583 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 288 mètres
- - Ecole élémentaire La Savine à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Henri Matisse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 40 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 40 Rue Henri Matisse se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Henri Matisse par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Henri Matisse se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 7.04 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
