42 Rue Henri Matisse, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°4 et du 1.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 42 Rue Henri Matisse, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Savine.
1 niveau - 29 logements - 3265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0197 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savines à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 609 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 318 mètres
- - Ecole élémentaire La Savine à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Henri Matisse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 42 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 42 Rue Henri Matisse se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Henri Matisse par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Henri Matisse se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 7.04 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
