80 Rue Jean Giono, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°74 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 80 Rue Jean Giono, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Dunant-Mialan.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bottet à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 750 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Jean Giono, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 80 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 80 Rue Jean Giono se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Jean Giono par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue Jean Giono se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 25.23 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
