4 Place des Fabricaires, 07380 Jaujac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Fabricaires, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place des Fabricaires, 07380 Jaujac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Jaujac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0856 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0855 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cévenols à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Fabricaires
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Fabricaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Fabricaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Fabricaires, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Fabricaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Fabricaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Fabricaires dans son marché local
Prix du 4 Place des Fabricaires par rapport à la voie
Sur Place des Fabricaires, le prix moyen des appartements s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 4 Place des Fabricaires se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Fabricaires par rapport à Jaujac et à Ardèche
À Jaujac, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place des Fabricaires se situe 100 % en dessous de la moyenne de Jaujac et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place des Fabricaires à Jaujac
Le loyer moyen estimé au 4 Place des Fabricaires est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jaujac, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jaujac a augmenté de 85.81 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
