45 Rue Dubois Maurin, 07380 Jaujac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Dubois Maurin, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Dubois Maurin, 07380 Jaujac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jaujac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Mars à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Dubois Maurin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Dubois Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Dubois Maurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Dubois Maurin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Dubois Maurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Dubois Maurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Dubois Maurin dans son marché local
Prix du 45 Rue Dubois Maurin par rapport à la voie
Sur Rue Dubois Maurin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 45 Rue Dubois Maurin se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Dubois Maurin par rapport à Jaujac et à Ardèche
À Jaujac, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Dubois Maurin se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Jaujac et 84.05 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Dubois Maurin à Jaujac
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Dubois Maurin est de 9.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.96 € à 10.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Jaujac, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jaujac a augmenté de 85.64 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
