23 Traverse de Combine, 07110 Joannas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Traverse de Combine, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 14.27 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Traverse de Combine, 07110 Joannas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Joannas.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1176 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Traverse de Combine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Traverse de Combine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Traverse de Combine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Traverse de Combine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Traverse de Combine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Traverse de Combine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Traverse de Combine dans son marché local
Prix du 23 Traverse de Combine par rapport à la voie
Sur Traverse de Combine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 23 Traverse de Combine se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Traverse de Combine par rapport à Joannas et à Ardèche
À Joannas, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Traverse de Combine se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Joannas et 11.65 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joannas a augmenté de 24.67 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 926 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 500 € au 23 Traverse de Combine à Joannas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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