298 Avenue Plan-Bernard, 07260 Joyeuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 298 Avenue Plan-Bernard, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², identique à celui du n°299.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 298 Avenue Plan-Bernard, 07260 Joyeuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Joyeuse à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée de la Beaume à 179 mètres
- - Ecole primaire à 214 mètres
Ventes au 298 Avenue Plan-Bernard
Une vente a été recensée au 298 Avenue Plan-Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 298 Avenue Plan-Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 298 Avenue Plan-Bernard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°298 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 298 Avenue Plan-Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 298 Avenue Plan-Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 298 Avenue Plan-Bernard dans son marché local
Prix du 298 Avenue Plan-Bernard par rapport à la voie
Sur Avenue Plan-Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 298 Avenue Plan-Bernard se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 298 Avenue Plan-Bernard par rapport à Joyeuse et à Ardèche
À Joyeuse, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 298 Avenue Plan-Bernard se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Joyeuse et 7.16 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 298 Avenue Plan-Bernard à Joyeuse
Le loyer moyen estimé au 298 Avenue Plan-Bernard est de 10.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.11 % au loyer moyen estimé à Joyeuse, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joyeuse a augmenté de 19.09 % sur 1 an et augmenté de 51.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
