12 Chemin d'Orival, 07260 Joyeuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin d'Orival, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², identique à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin d'Orival, 07260 Joyeuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Joyeuse à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 511 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0474 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée de la Beaume à 353 mètres
- - Ecole primaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin d'Orival
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin d'Orival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin d'Orival
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin d'Orival, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin d'Orival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin d'Orival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin d'Orival dans son marché local
Prix du 12 Chemin d'Orival par rapport à la voie
Sur Chemin d'Orival, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 12 Chemin d'Orival se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin d'Orival par rapport à Joyeuse et à Ardèche
À Joyeuse, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin d'Orival se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Joyeuse et 5.05 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin d'Orival à Joyeuse
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin d'Orival est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Joyeuse, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joyeuse a augmenté de 18.77 % sur 1 an et augmenté de 51.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 12 Chemin d'Orival à Joyeuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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