2 Chemin des Sourdes, 07260 Joyeuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Sourdes, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Sourdes, 07260 Joyeuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Joyeuse.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée de la Beaume à 338 mètres
- - Ecole primaire à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Sourdes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Sourdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Sourdes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Sourdes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sourdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sourdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Sourdes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Sourdes par rapport à la voie
Sur Chemin des Sourdes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 2 Chemin des Sourdes se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Sourdes par rapport à Joyeuse et à Ardèche
À Joyeuse, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Sourdes se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Joyeuse et -24.18 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joyeuse a baissé de 23.77 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 900 € au 2 Chemin des Sourdes à Joyeuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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