40 Impasse du Petit Nice, 07260 Joyeuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse du Petit Nice, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°41 et du 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Impasse du Petit Nice, 07260 Joyeuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Joyeuse.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée de la Beaume à 288 mètres
- - Ecole primaire à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse du Petit Nice
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse du Petit Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse du Petit Nice, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Petit Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Petit Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse du Petit Nice dans son marché local
Prix du 40 Impasse du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 40 Impasse du Petit Nice se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse du Petit Nice par rapport à Joyeuse et à Ardèche
À Joyeuse, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse du Petit Nice se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Joyeuse et -23.13 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joyeuse a baissé de 23.95 % sur 1 an et baissé de 23.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
