12 Montée du Portalet, 07260 Joyeuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Montée du Portalet, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Montée du Portalet, 07260 Joyeuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Joyeuse à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 36 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée de la Beaume à 294 mètres
- - Ecole primaire à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Montée du Portalet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Montée du Portalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Montée du Portalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Montée du Portalet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Montée du Portalet dans son marché local
Prix du 12 Montée du Portalet par rapport à la voie
Sur Montée du Portalet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 12 Montée du Portalet se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Montée du Portalet par rapport à Joyeuse et à Ardèche
À Joyeuse, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Montée du Portalet se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Joyeuse et -30.19 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joyeuse a baissé de 23.77 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 100 € au 12 Montée du Portalet à Joyeuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 978 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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