2 Place de la Recluse, 07260 Joyeuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Recluse, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de la Recluse, 07260 Joyeuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Joyeuse.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée de la Beaume à 208 mètres
- - Ecole primaire à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Recluse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Recluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Recluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Recluse, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Recluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Recluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Recluse dans son marché local
Prix du 2 Place de la Recluse par rapport à la voie
Sur Place de la Recluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 2 Place de la Recluse se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Recluse par rapport à Joyeuse et à Ardèche
À Joyeuse, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Recluse se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Joyeuse et -37.25 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joyeuse a baissé de 23.77 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 100 € au 2 Place de la Recluse à Joyeuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 778 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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