8 Rampe de Cluchet, 07260 Joyeuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rampe de Cluchet, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°6 et de n°10.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rampe de Cluchet, 07260 Joyeuse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joyeuse à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée de la Beaume à 382 mètres
- - Ecole primaire à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rampe de Cluchet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rampe de Cluchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rampe de Cluchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rampe de Cluchet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rampe de Cluchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rampe de Cluchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rampe de Cluchet dans son marché local
Prix du 8 Rampe de Cluchet par rapport à la voie
Sur Rampe de Cluchet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 8 Rampe de Cluchet se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rampe de Cluchet par rapport à Joyeuse et à Ardèche
À Joyeuse, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rampe de Cluchet se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Joyeuse et 14.16 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rampe de Cluchet à Joyeuse
Le loyer moyen estimé au 8 Rampe de Cluchet est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Joyeuse, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joyeuse a augmenté de 18.77 % sur 1 an et augmenté de 51.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 8 Rampe de Cluchet à Joyeuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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