55 Route Nationale, 07260 Joyeuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Route Nationale, 07260 Joyeuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Joyeuse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée de la Beaume à 224 mètres
- - Ecole primaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 55 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Route Nationale, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Route Nationale dans son marché local
Prix du 55 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 55 Route Nationale se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Route Nationale par rapport à Joyeuse et à Ardèche
À Joyeuse, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Route Nationale se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Joyeuse et 2.09 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Route Nationale à Joyeuse
Le loyer moyen estimé au 55 Route Nationale est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Joyeuse, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joyeuse a augmenté de 18.77 % sur 1 an et augmenté de 51.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 900 € au 55 Route Nationale à Joyeuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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