6 Rue de la Bise, 07260 Joyeuse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Bise, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 et du 0.29 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Bise, 07260 Joyeuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Joyeuse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joyeuse à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée de la Beaume à 486 mètres
- - Ecole primaire à 491 mètres
Ventes au 6 Rue de la Bise
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Bise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Bise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Bise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Bise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Bise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Bise dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Bise par rapport à la voie
Sur Rue de la Bise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 6 Rue de la Bise se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Bise par rapport à Joyeuse et à Ardèche
À Joyeuse, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Bise se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Joyeuse et 19.35 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Bise à Joyeuse
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Bise est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joyeuse, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joyeuse a augmenté de 18.77 % sur 1 an et augmenté de 51.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
