76 Rue de la Recluse, 07260 Joyeuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de la Recluse, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°80 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 76 Rue de la Recluse, 07260 Joyeuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Joyeuse.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée de la Beaume à 228 mètres
- - Ecole primaire à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue de la Recluse
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue de la Recluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue de la Recluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue de la Recluse, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de la Recluse dans son marché local
Prix du 76 Rue de la Recluse par rapport à la voie
Sur Rue de la Recluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 76 Rue de la Recluse se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de la Recluse par rapport à Joyeuse et à Ardèche
À Joyeuse, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue de la Recluse se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Joyeuse et -28.92 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joyeuse a baissé de 23.73 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
