2 Rue du Barry, 07260 Joyeuse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Barry, affiche un prix moyen de 1 777 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Barry, 07260 Joyeuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Joyeuse à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée de la Beaume à 347 mètres
- - Ecole primaire à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Barry, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 2 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 2 Rue du Barry se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Barry par rapport à Joyeuse et à Ardèche
À Joyeuse, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Barry se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Joyeuse et 3.55 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Barry à Joyeuse
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Barry est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Joyeuse, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joyeuse a augmenté de 18.77 % sur 1 an et augmenté de 51.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
