119 Route du Bourdary, 07260 Joyeuse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Route du Bourdary, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°94 et du 0.11 % à celui du n°88.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Route du Bourdary, 07260 Joyeuse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joyeuse à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée de la Beaume à 717 mètres
- - Ecole primaire à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 119 Route du Bourdary
Aucune vente n'a été recensée au 119 Route du Bourdary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Route du Bourdary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Route du Bourdary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Route du Bourdary dans son marché local
Prix du 119 Route du Bourdary par rapport à la voie
Sur Route du Bourdary, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 119 Route du Bourdary se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Route du Bourdary par rapport à Joyeuse et à Ardèche
À Joyeuse, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Route du Bourdary se situe 41.08 % au-dessus de la moyenne de Joyeuse et 53.5 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Route du Bourdary à Joyeuse
Le loyer moyen estimé au 119 Route du Bourdary est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joyeuse, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joyeuse a augmenté de 18.77 % sur 1 an et augmenté de 51.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
