24 Route du Bourdary, 07260 Joyeuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Route du Bourdary, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°88.
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Route du Bourdary, 07260 Joyeuse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joyeuse à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée de la Beaume à 641 mètres
- - Ecole primaire à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route du Bourdary
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route du Bourdary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route du Bourdary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route du Bourdary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route du Bourdary dans son marché local
Prix du 24 Route du Bourdary par rapport à la voie
Sur Route du Bourdary, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 24 Route du Bourdary se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route du Bourdary par rapport à Joyeuse et à Ardèche
À Joyeuse, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Route du Bourdary se situe 41.03 % au-dessus de la moyenne de Joyeuse et 62.13 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Route du Bourdary à Joyeuse
Le loyer moyen estimé au 24 Route du Bourdary est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joyeuse, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joyeuse a augmenté de 18.77 % sur 1 an et augmenté de 51.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 650 € au 24 Route du Bourdary à Joyeuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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