108 Rue du Mas, 07260 Joyeuse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue du Mas, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°110 et du 0.38 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Rue du Mas, 07260 Joyeuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Joyeuse à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joyeuse à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée de la Beaume à 569 mètres
- - Ecole primaire à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Rue du Mas
Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue du Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rue du Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Rue du Mas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°108 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue du Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue du Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue du Mas dans son marché local
Prix du 108 Rue du Mas par rapport à la voie
Sur Rue du Mas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 108 Rue du Mas se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue du Mas par rapport à Joyeuse et à Ardèche
À Joyeuse, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue du Mas se situe 41.24 % au-dessus de la moyenne de Joyeuse et 53.67 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Rue du Mas à Joyeuse
Le loyer moyen estimé au 108 Rue du Mas est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joyeuse, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joyeuse a augmenté de 18.77 % sur 1 an et augmenté de 51.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
