30 Rue Sainte Anne, 07260 Joyeuse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 19.03 % à celui du n°8 et du 24.95 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Sainte Anne, 07260 Joyeuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Joyeuse.
1 niveau - 1070 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joyeuse à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée de la Beaume à 421 mètres
- - Ecole primaire à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Sainte Anne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 30 Rue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 30 Rue Sainte Anne se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Sainte Anne par rapport à Joyeuse et à Ardèche
À Joyeuse, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Sainte Anne se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Joyeuse et 9.73 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Sainte Anne à Joyeuse
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Sainte Anne est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Joyeuse, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joyeuse a augmenté de 18.77 % sur 1 an et augmenté de 51.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
