17 Avenue Marx Dormoy, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Marx Dormoy, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 399 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Elémentaire à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cités à 1034 mètres
- - Ecole primaire publique du Centre à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Marx Dormoy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 17 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 17 Avenue Marx Dormoy se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Marx Dormoy par rapport à La Voulte-sur-Rhône et à Ardèche
À La Voulte-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Marx Dormoy se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de La Voulte-sur-Rhône et 13.09 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Marx Dormoy à La Voulte-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Marx Dormoy est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à La Voulte-sur-Rhône, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Voulte-sur-Rhône a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2020 à 1 669 €/m² au premier semestre 2025.
