1 Chemin du Clos d'en Haut, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Clos d'en Haut, affiche un prix moyen de 1 528 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Clos d'en Haut, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cités à 1214 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Clos d'en Haut
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Clos d'en Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Clos d'en Haut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Clos d'en Haut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Clos d'en Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Clos d'en Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Clos d'en Haut dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Clos d'en Haut par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos d'en Haut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 1 Chemin du Clos d'en Haut se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Clos d'en Haut par rapport à La Voulte-sur-Rhône et à Ardèche
À La Voulte-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Clos d'en Haut se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de La Voulte-sur-Rhône et 11.11 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Clos d'en Haut à La Voulte-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Clos d'en Haut est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à La Voulte-sur-Rhône, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Voulte-sur-Rhône a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2020 à 1 669 €/m² au premier semestre 2025.
