12 Chemin du Clos d'en Haut, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Clos d'en Haut, affiche un prix moyen de 1 529 €/m².Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin du Clos d'en Haut, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cités à 1403 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 484 mètres
Ventes au 12 Chemin du Clos d'en Haut
Une vente a été recensée au 12 Chemin du Clos d'en Haut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Clos d'en Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Clos d'en Haut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Clos d'en Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Clos d'en Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Clos d'en Haut dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Clos d'en Haut par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos d'en Haut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 12 Chemin du Clos d'en Haut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Clos d'en Haut par rapport à La Voulte-sur-Rhône et à Ardèche
À La Voulte-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin du Clos d'en Haut se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de La Voulte-sur-Rhône et 11.05 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin du Clos d'en Haut à La Voulte-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin du Clos d'en Haut est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Voulte-sur-Rhône, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Voulte-sur-Rhône a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2020 à 1 669 €/m² au premier semestre 2025.
