2 Clos Pabion, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Pabion, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Clos Pabion, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Elémentaire à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Trois Vallées à 1350 mètres
- - Collège Les Trois Vallées à 1339 mètres
- - Ecole maternelle Les Cités à 727 mètres
- - Ecole primaire publique du Centre à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Pabion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Pabion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Pabion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos Pabion, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Pabion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Pabion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Pabion dans son marché local
Prix du 2 Clos Pabion par rapport à la voie
Sur Clos Pabion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 2 Clos Pabion se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Pabion par rapport à La Voulte-sur-Rhône et à Ardèche
À La Voulte-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Clos Pabion se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de La Voulte-sur-Rhône et 14.2 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Clos Pabion à La Voulte-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 2 Clos Pabion est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à La Voulte-sur-Rhône, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Voulte-sur-Rhône a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2020 à 1 669 €/m² au premier semestre 2025.
