4 Grand Place, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Grand Place, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Grand Place, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 259 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cités à 1172 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 54 mètres
Ventes au 4 Grand Place
Une vente a été recensée au 4 Grand Place. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Grand Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Grand Place, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Grand Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Grand Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grand Place dans son marché local
Prix du 4 Grand Place par rapport à la voie
Sur Grand Place, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 4 Grand Place se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grand Place par rapport à La Voulte-sur-Rhône et à Ardèche
À La Voulte-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Grand Place se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de La Voulte-sur-Rhône et 10.36 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Grand Place à La Voulte-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 4 Grand Place est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à La Voulte-sur-Rhône, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Voulte-sur-Rhône a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2020 à 1 669 €/m² au premier semestre 2025.
