5 Impasse des Hirondelles, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 667 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse des Hirondelles, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Hannibal à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Trois Vallées à 710 mètres
- - Collège Les Trois Vallées à 707 mètres
- - Ecole maternelle Les Cités à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cités à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Hirondelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Hirondelles dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Hirondelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 5 Impasse des Hirondelles se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Hirondelles par rapport à La Voulte-sur-Rhône et à Ardèche
À La Voulte-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Hirondelles se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de La Voulte-sur-Rhône et 3.03 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse des Hirondelles à La Voulte-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse des Hirondelles est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à La Voulte-sur-Rhône, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Voulte-sur-Rhône a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2020 à 1 669 €/m² au premier semestre 2025.
