1 Impasse des Reynards, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Reynards, affiche un prix moyen de 1 495 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Reynards, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 621 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Reynards
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Reynards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Reynards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Reynards, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Reynards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Reynards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Reynards dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Reynards par rapport à la voie
Sur Impasse des Reynards, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 1 Impasse des Reynards se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Reynards par rapport à La Voulte-sur-Rhône et à Ardèche
À La Voulte-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Reynards se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de La Voulte-sur-Rhône et 13.03 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Reynards à La Voulte-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Reynards est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à La Voulte-sur-Rhône, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Voulte-sur-Rhône a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2020 à 1 669 €/m² au premier semestre 2025.
