11 Impasse du Cabanon, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Cabanon, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse du Cabanon, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Périphérie.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Trois Vallées à 1032 mètres
- - Collège Les Trois Vallées à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Les Cités à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cités à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Cabanon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Cabanon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Cabanon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Cabanon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Cabanon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Cabanon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Cabanon dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Cabanon par rapport à la voie
Sur Impasse du Cabanon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 11 Impasse du Cabanon se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Cabanon par rapport à La Voulte-sur-Rhône et à Ardèche
À La Voulte-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Cabanon se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de La Voulte-sur-Rhône et 4.95 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse du Cabanon à La Voulte-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse du Cabanon est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à La Voulte-sur-Rhône, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Voulte-sur-Rhône a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 382 €/m² au premier semestre 2025.
