23 Impasse du Merle, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse du Merle, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Impasse du Merle, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0644 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Hannibal à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Trois Vallées à 957 mètres
- - Collège Les Trois Vallées à 957 mètres
- - Ecole maternelle Les Cités à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cités à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse du Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse du Merle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du Merle dans son marché local
Prix du 23 Impasse du Merle par rapport à la voie
Sur Impasse du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 23 Impasse du Merle se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du Merle par rapport à La Voulte-sur-Rhône et à Ardèche
À La Voulte-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du Merle se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de La Voulte-sur-Rhône et 14.47 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Voulte-sur-Rhône a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 382 €/m² au premier semestre 2025.
