1 Impasse Théodore Monod, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Théodore Monod, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Théodore Monod, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 377 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0547 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Trois Vallées à 600 mètres
- - Collège Les Trois Vallées à 592 mètres
- - Ecole maternelle Les Cités à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cités à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Théodore Monod
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Théodore Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Théodore Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Théodore Monod, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Théodore Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Théodore Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Théodore Monod dans son marché local
Prix du 1 Impasse Théodore Monod par rapport à la voie
Sur Impasse Théodore Monod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 1 Impasse Théodore Monod se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Théodore Monod par rapport à La Voulte-sur-Rhône et à Ardèche
À La Voulte-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Théodore Monod se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de La Voulte-sur-Rhône et 6.69 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Théodore Monod à La Voulte-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Théodore Monod est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à La Voulte-sur-Rhône, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Voulte-sur-Rhône a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2020 à 1 669 €/m² au premier semestre 2025.
