5 Impasse Théodore Monod, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Théodore Monod, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Théodore Monod, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0545 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Trois Vallées à 599 mètres
- - Collège Les Trois Vallées à 590 mètres
- - Ecole maternelle Les Cités à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cités à 300 mètres
Ventes au 5 Impasse Théodore Monod
Une vente a été recensée au 5 Impasse Théodore Monod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Théodore Monod
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse Théodore Monod. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Théodore Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Théodore Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Théodore Monod dans son marché local
Prix du 5 Impasse Théodore Monod par rapport à la voie
Sur Impasse Théodore Monod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 5 Impasse Théodore Monod se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Théodore Monod par rapport à La Voulte-sur-Rhône et à Ardèche
À La Voulte-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Théodore Monod se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de La Voulte-sur-Rhône et 6.52 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Théodore Monod à La Voulte-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Théodore Monod est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à La Voulte-sur-Rhône, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Voulte-sur-Rhône a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2020 à 1 669 €/m² au premier semestre 2025.
