1 Passage Anne de Levis, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Anne de Levis, affiche un prix moyen de 1 354 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage Anne de Levis, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cités à 1163 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Anne de Levis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Anne de Levis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Anne de Levis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Anne de Levis, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Anne de Levis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Anne de Levis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Anne de Levis dans son marché local
Prix du 1 Passage Anne de Levis par rapport à la voie
Sur Passage Anne de Levis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 1 Passage Anne de Levis se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Anne de Levis par rapport à La Voulte-sur-Rhône et à Ardèche
À La Voulte-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Anne de Levis se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de La Voulte-sur-Rhône et 21.19 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage Anne de Levis à La Voulte-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 1 Passage Anne de Levis est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à La Voulte-sur-Rhône, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Voulte-sur-Rhône a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2020 à 1 669 €/m² au premier semestre 2025.
