46 Quai Anatole France, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Quai Anatole France, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°48 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Quai Anatole France, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 378 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 512 mètres
Ventes au 46 Quai Anatole France
Une vente a été recensée au 46 Quai Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Quai Anatole France
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Quai Anatole France. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Quai Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Quai Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Quai Anatole France dans son marché local
Prix du 46 Quai Anatole France par rapport à la voie
Sur Quai Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 46 Quai Anatole France se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Quai Anatole France par rapport à La Voulte-sur-Rhône et à Ardèche
À La Voulte-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Quai Anatole France se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de La Voulte-sur-Rhône et 0.47 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Quai Anatole France à La Voulte-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 46 Quai Anatole France est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à La Voulte-sur-Rhône, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Voulte-sur-Rhône a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2020 à 1 669 €/m² au premier semestre 2025.
