34 Rue Colette, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Colette, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°36 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Colette, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Vallees à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Trois Vallées à 197 mètres
- - Collège Les Trois Vallées à 199 mètres
- - Ecole maternelle Les Cités à 497 mètres
- - Ecole primaire les Gonnettes à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Colette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Colette dans son marché local
Prix du 34 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 34 Rue Colette se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Colette par rapport à La Voulte-sur-Rhône et à Ardèche
À La Voulte-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Colette se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de La Voulte-sur-Rhône et 5.81 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Colette à La Voulte-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Colette est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à La Voulte-sur-Rhône, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Voulte-sur-Rhône a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 382 €/m² au premier semestre 2025.
