29 Rue Dauphine, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Dauphine, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°23 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Dauphine, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cités à 1126 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Dauphine, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Dauphine dans son marché local
Prix du 29 Rue Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 29 Rue Dauphine se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Dauphine par rapport à La Voulte-sur-Rhône et à Ardèche
À La Voulte-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Dauphine se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de La Voulte-sur-Rhône et 16.59 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Dauphine à La Voulte-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Dauphine est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à La Voulte-sur-Rhône, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Voulte-sur-Rhône a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2020 à 1 669 €/m² au premier semestre 2025.
