6 Rue de la Colline, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Colline, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 bis et du 0.4 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Colline, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 4523 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0509 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Trois Vallées à 1045 mètres
- - Collège Les Trois Vallées à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Les Cités à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cités à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Colline, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 6 Rue de la Colline se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Colline par rapport à La Voulte-sur-Rhône et à Ardèche
À La Voulte-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Colline se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de La Voulte-sur-Rhône et 12.04 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Colline à La Voulte-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Colline est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à La Voulte-sur-Rhône, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Voulte-sur-Rhône a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2020 à 1 669 €/m² au premier semestre 2025.
